청년우대형 청약통장 가입조건, 구비서류, 신청 방법, 혜택 정리

주택청약통장 중에서 혹시 청년 우대형 청약통장이 있다는 걸 알고 계신가요? 물론 연령 제한이 있어 청년층에만 해당되긴 하지만, 정말 혜택이 많기 때문에 혹시 본인에게 해당 안된다면 주변 지인분들에게 알려주시면 좋을 것 같아요.

 

 

오늘은 청년 우대형 주택청약통장의 혜택, 신청 방법, 가입조건, 필요서류에 대해 자세히 알아보겠습니다. 

 

⊙목차

1. 청년 우대형 주택청약통장이란

2. 가입 혜택

3. 가입 조건

4. 구비서류

5. 가입 방법

 

​▣ 청년우대형 주택청약통장이란?

최근 2~3년 전부터 올해 중반까지 부동산 열풍이 무척 뜨거웠는데요. 때문에 학교를 졸업한 20대 이상의 성인 분들이라면 주택청약을 안 해본 사람이 없을 거라 생각이 듭니다.

 

여러분도 아시는 것처럼, 주택청약을 신청하기 위해서는 반드시 주택청약통장을 가지고 있어야 하는데요.

특히 오늘 포스팅의 주제인 청년 우대형 주택청약통장은 2018년에 만들어진 것으로 높은 금리와 비과세 등 다양한 혜택을 제공해 주고 있습니다. 

 

무엇보다도, 해당 통장을 보유 하고 있다면 국민주택 & 민영주택 모두 주택 청약을 하실 수 있습니다. 

 

참고로, 가입 기간은 기존에 2021년 12/31까지 였지만, 올해 8월 기간이 조정되어 2023년까지 가입 기간을 연장시켰으며, 조건 또한 더 완화되었다고 합니다.

 

​▣ 청년우대형 주택청약통장 가입 혜택

1. 높은 금리 제공

일반적으로 주택청약 통장의 금리는 시중 은행의 예적금 통장보다 금리가 높은 편인데요. 하지만 청년 우대형 주택청약 통장의 경우, 일반 청약 통장보다도 1.5% p 정도 높은 금리를 제공하고 있습니다.

기간	제공 금리(연)
1개월 미만	이자 없음
1개월~1년 미만	2.5%
1년이상 ~ 2년 미만	3.0%
2년이상 ~ 10년 미만	3.3%

일반주택청약 통장의 경우 1년~2년 미만인 경우 금리는 1.5%이며, 2년~10년은 1.8% 인데요, 청년 우대형 통장일 경우 금리가 1.5% p 더 높다고 보시면 되겠습니다.

 

2. 비과세 혜택

비과세 혜택 역시 제공해 주고 있는데요.

이자 소득세 합계 500만 원, 원금 연 600만 원 한도로 이자소득세는 비과세 혜택을 주고 있습니다. 

 

 

⊙비과세 혜택 적용 기준

- 종합소득금액 2000만원 이하의 사업 소득자

- 직전연도 소득이 3000만원 이하

- 2년 이상의 청약저축 가입 기간

 

3. 소득 공제

총 급여 7천만원 이하이신 분들은 연 240만 원 한도 내에서 소득공제 혜택을 주고 있는데요. 

납입액의 40%, 최대 96만 원의 소득 공제를 받을 수 있습니다. 

*납입액(240만 원) x소득공제(40%) = 96만 원

 

이렇게 1년에 96만 원 소득공제를 받으시려면, 만 19~34세 미만 근로자로 급여 7,000만 원 이하인 사람이 매월 20만 원씩 납부하시면 됩니다. 

​

​▣ 청년 우대형 청약통장 가입조건

조건	내용
나이: 만 19~34세	병역증명서 제출 시 최대 6년까지 인정
소득: 연 3600만원 이하 (2022년 이전)	1년 미만의 근로기간 일 경우 급여명세표를 통해 연소득으로 환산
무주택자	* 무주택세대주 * 무주택세대의 구성원 * 무주택 가입 후 3년 내 세대주 예정자

가입 조건은 크게 3가지로 볼 수 있는데요.

청약통장 이름 자체가 청년 우대형인 만큼 나이는 만 19~34세 미만의 청년들에 해당이 되는데요.

 

남자의 경우 병역의 의무가 있기 때문에 병역 증명서를 제출할 경우 최대 6년까지 인정이 됩니다.

때문에 병역기간이 2년이라면 36세까지 가능하겠네요.

 

소득의 경우 기존 3천만 원(직전 연도 기준)이었는데요, 올해 8월 개정이 되면서 3600만 원으로 소득 조건이 완화되었습니다.  

 

​▣ 가입 필요 서류

 

1. 신분증

2. 소득 확인증명서

3. 주민등록등본(최근 3개월 이내)

4. 무주택 증명서

- 본인이 무주택인 경우 등본만 있으면 됨

- 무주택 세대 구성원인 경우 등본 및 세대원의 지방세 세목별 과세증명서 준비 必 

5. 병적증명서

-  2년간 군대 병역 의무로 나이 제한에 걸려 병역 증명이 필요한 경우

 

 

​▣ 청년 우대형 주택청약통장 가입방법

청년우대형 주택청약통장은 국민, 우리, 농협, 신한, 기업, 대구, 하나, 부산, 경남은행을 통해서 가입이 가능한데요. 하나, 농협, 국민, 기업, 대구, 경남은행은 직접 은행으로 방문하여 가입하셔야 합니다. 

 

하지만, 우리은행과 신한은행의 경우 온라인 비대면으로 신청이 가능합니다. 

 

상기 화면은 우리은행 Won뱅킹 어플인데요.

검색창에서 '청년 우대'라고 검색하시면 나옵니다.

 

주택청약을 신규로 가입하시는 분들은 하단에 보시면 '신규가입'이라고 보이는데, 여기를 클릭하신 후 가입 진행하시면 됩니다. 

 

또한, '전환 가입'이라고 있는데, 여기는 기존 일반 주택청약으로 가입되어 있는 분들 중 해당 가입 조건을 충족시킨다면 청년 우대형 주택청약통장으로 전환 가입하실 수도 있습니다. 

 

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오늘은 청년 우대형 주택청약통장 신청 방법, 혜택, 가입 조건, 필요서류에 대해 알아봤는데요. 

가입 기간은 2023년까지 연장되었으니, 해당되시는 분들은 무조건 해보시는 걸 추천드립니다. 

 

또한, 말씀드린 것처럼, 주택 청약에 당첨이 안되어도 일반 예적금보다 높은 금리와 비과세 혜택까지 제공하고 있으니, 안 할 이유가 없겠죠?!!

 

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