많은 분들이 주택관리사 자격증을 따면 어떤 장점이 있는지 취업은 잘되는지 궁금해하시는데요.
오늘은 시험과목, 일정, 전망, 연봉, 합격률 등 주택관리사의 모든 걸 에 대해 자세히 알아보겠습니다.
▣ 주택관리사란?
주택관리사 자격증이란 무엇일까요? 쉽게 말해 아파트 관리 소장님이라고 생각하시면 되는데요.
대부분의 아파트 관리 소장님은 주택관리사 자격증을 보유하고 있다고 보시면 됩니다.
주택관리 사보 vs 주택관리사
여기서 많은 분들이 주택관리 사보와 주택관리사에 대해 헷갈려하시는 것 같은데요.
2개의 차이점에 대해 간략히 말씀드리겠습니다.
엄밀히 말하면 주택관리사 자격증은 주택관리 사보에 해당되고, 일정한 경력을 쌓은 후 주택관리사가 된다고 보시면 됩니다.
주택관리 사보는 500세대 미만의 아파트를 관리할 수 있고, 공동주택이나 아파트에서 3년 이상 근무한 경력이 있어야 추 후 500세대 이상을 관리할 수 있는 주택관리사가 될 수 있다고 보시면 됩니다.
▣ 주택관리사 전망
사실 어떤 자격증도 완전한 미래를 보장 하진 않는데요.
하지만 국가 자격증이 그렇듯, 열심히 하시면 어느 정도 생활은 유지, 보장된다고 보시면 될 것 같습니다.
우리나라의 공동주택의 비율은 75%이며, 아파트 수요는 계속 있을 예정인데요.
때문에 전문적으로 주택을 관리하는 주택관리사의 필요성이 점점 더 높아질 수 있습니다.
또한, 해당 자격증을 보유하고 있으면, 부동산 관련 기업의 취업, 이직, 승진 시에도 유리하게 적용되기 때문에 자격증을 취득해 놓으면 좋을 듯합니다.
그리고 가장 좋은 장점은 정년 보장이라고 할 수 있는데요.
여러분들의 아파트 관리 소장님을 보시면 아시겠지만, 60대 이상 70이 넘으신 분들도 일할 수가 있습니다.
때문에 관리소장으로 한번 취업하게 되면, 오랜 기간 일자리를 보장받을 실 수 있습니다.
▣ 주택관리사 연봉
연봉 데이터에 의하면 평균 주택관리사 아파트 관리 소장님의 경우 평균 월급이 360만 원 정도이며, 많이 받는 분들은 500만 원, 최저는 200만 원 정도 수준이라 보시면 될 것 같습니다.
하기는 채용 사이트 '사람인'에 실제 나와있는 연봉인데요.
신입 기준으로 3600만 원 수준으로 나오고 있습니다.
이는 경력에 따라, 세대 규모에 따라 다를 수 있으니, 참고하시면 될 것 같네요.
채용공고
주택관리사는 채용공고가 많이 있는데요.
아파트 또는 집합 건물 같은 경우에도 주택관리사가 관리소장으로 취업을 많이 합니다.
처음 주택관리사 자격증을 취득하시면, 말씀드린 것처럼 500세대 미만 아파트에 소장으로 취업할 기회가 많습니다.
하기는 우리나라 대표 채용 사이트인 '사람인'에서 검색을 해봤는데요.
주택관리사 채용 정보가 총 368개가 검색되고 있습니다.
다음은 우리나라 채용정보 2위 기업인 잡코리아에서 검색해 봤습니다.
잡코리아에서는 총 201개의 채용정보가 확인되었는데요.
물론 중복되는 것도 있을 수 있지만, 은퇴 후에도 비교적 안정적으로 소득이 만들어 낼 수 있는 주택관리사 자격증 참 매력적인 것 같습니다.
▣ 주택관리사 시험 일정
이 시험은 Q-net(큐넷) 산업인력공단에서 관리하고 있으며, 시험은 총 5과목으로 구성되어 있습니다.
2022년 주택관리사 시험 일정은 아래와 같습니다.
| 25회 1차 | 25회 2차 | |
| 접수 | 22.05.23~22.05.27 | 22.08.22~22.08.26 |
| 추가접수 | 22.06.30~22.07.01 | 22.09.15~22.09.16 |
| 시험일 | 22.07.09(토) | 22.09.24(토) |
| 발표 | 22.08.10(수) | 22.11.30(수) |
- 1차 시험 -> 7월 9일 (토요일)
- 2차 시험 -> 9월 24일(토요일)
▣ 주택관리사 시험 과목
| 시험 | 과목 | 평가기준 | 비고 |
| 1차 | 회계원리 공동주택시설개론 민법 |
절대평가 | |
| 2차 | 주택관리 관계법규 공동주택 관리실무 |
상대평가 | 2020년부터 상대평가로 전환 |
선발 기준 및 인원
선발 인원은 2020년은 1700명, 2021년은 1600명이 었는데요.
안타깝게도 선발인원은 점차 줄어들고 있습니다.
선발 기준에 대해 말씀드리면.
1차 시험은 모든 과목이 평균 60점 이상으로 합격해야 하며, 만약 40점인 과목이 있으면 과락을 하게 되어 떨어지게 됩니다.
2차 시험도 마차가지로 60점 이상에서 선발하는데요, 하지만 다른 시험과는 다르게 한해 선발 인원이 정해져 있어 60점 이상 고득점자부터 선발하게 됩니다.
▣ 시험 준비 방법(주택관리사 인강)
과목을 보셔서 아시겠지만, 중요 과목은 법률과 회계라고 볼 수 있는데요.
만약 본인이 법률과 회계에 어느 정도 지식이 있다고 하면, 교재를 사서 혼자 공부를 할 수도 있습니다.
하지만, 시간과 효율이 중요하기 때문에 학원 다니는 걸 추천드리는데요.
1차 시험이 7월에 시작되기 때문에 최소한 1년 정도는 준비하셔야 한다고 보면 될 것 같고요, 그래야 합격 가능성이 높아질 수 있습니다.
특히, 최근 들어 1차 시험의 난이도가 높아지고 있기 때문에, 1년 안에 1차 2차 모두 합격하시려면 충분한 시간과 합격 커리큘럼이 요구되기 때문에 학원 또는 인강 수업을 추천드립니다.
요즘은 코로나로 인해 오프라인 수업은 제한적이기 때문에 인터넷 강의(인강)로 수업을 많이 들으시는데요.
대표적인 곳이 에듀윌과 해커스이기 때문에 비용 및 커리큘럼 등을 비교해 보시고 선택하시는 걸 추천드립니다.
참고로, 합격률의 경우 2020년 선발 예정인원이 1710명이었는데, 그중 60%가 넘는 1103명이 에듀윌을 통해 수강했다고 하며, 2019년, 2020년 최고 득점자를 배출했다고 합니다.
오늘은 주택관리사 시험 일정, 과목, 전망, 연봉 등에 대해 알아봤는데요.
혹시 제 글이 도움 되셨다면, 공감 부탁드리겠습니다.
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