정부의 강력한 부동산 규제 정책에도 불구하고, 아파트 가격이 하락 하기는커녕 지속적으로 오르고 있습니다.
이에 젊은 20~30대 층 또는 결혼을 앞 둔 예비 신혼부부들은 내 집 마련에 대한 계획이 희망이 아닌 절망 또는 이루어질 수 없는 '꿈'이 되어 버린 듯한데요.
20대 이상 성인남녀 대상으로 조사한 결과 40% 이상이 결혼은 의무가 아닌 '선택'이라는 조사 결과가 나왔는데요.
그중에 비교적 높은 비중을 차지하고 있는 부분이 '경제적 부담', 즉 내 집 마련에 대한 부담감이 가장 높은 비중을 차지하고 있는 것으로 나왔다고 합니다.
앞으로 부동산 정책과 아파트 가격이 어떻게 변화될 진 모르겠지만, 시간이 걸리더라도 점차 안정되어 내 집 마련의 꿈이 절망이 아닌 희망이 되길 바라는 마음으로 오늘의 포스팅을 시작하겠습니다.
여러분은 부동산 가격, 아파트 가격이 궁금할 때 어떻게 하시나요?
인터넷 및 스마트폰 사용에 서투른 어르신분들은 일반적으로 공인중개사를 통해 부동산 가격을 확인하는데요.
반면 20~50대 분들은 일반적으로 많이 사용하는 네이버 부동산, 다음 부동산, 호갱 노노 등 인터넷 또는 스마트폰 어플을 사용하기도 합니다.
하지만, 잘 못된 정보나 카더라 통신 등의 정보를 습득하게 되면, 잘못된 정보로 인해 실제 거래 시에 부작용이 발생할 수 있는데요.
그래서 오늘은 잘못된 정보가 아닌, 정부에서 제공하고 있는 부동산(아파트) 실거래가 조회하는 방법에 대해 알려드릴게요.
국토교통부 아파트 실거래가 조회 방법 (웹사이트 링크 참조)
먼저 첨부한 링크를 통해 접속을 해주시면 됩니다.
또는 검색창에 '국토부 실거래가 공개 시스템'이라고 입력 후 해당 웹 사이트로 접속하셔도 됩니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 접속하면 위와 같은 화면이 나오는데요.
대부분 아파트 매매 가격에 대해 궁금해하기 때문에 여기서는 '아파트' 거래 현황에 대해 알아보겠습니다.
먼저 메인 화면 상단에 아파트를 클릭해 주세요.
좌측 검색창 본인이 찾고 싶어 하는 아파트의 주소를 검색해서 입력해 주시면 됩니다.
- 기준연도, 시도, 시군구, 읍면동(단지명) 이렇게 입력 후 검색 클릭!!
우측에 보시면 해당 주소지에 대한 정보가 나오는데요.
여기에 아파트 면적 및 금액까지 선택해서 좀 더 자세히 알아볼 수 있습니다.
저는 2020년도 기준 서울시 송파구 오금동에 있는 아파트를 검색해 봤는데요.
2020년 5월 84m2 거래금액이 13.3억, 8월 거래금액이 15억이라고 실제 거래 금액을 확인할 수 있었습니다.
또한, 해당 웹사이트의 장점이 '층' 별 거래 금액까지 확인 할 수 있습니다.
이번엔 경기도 광명시 하안동에 있는 아파트를 검색해 봤는데요.
역시나 가면 갈수록 아파트 거래금액이 우상향 되는 모습을 볼 수 있었습니다.
참고로, 빨간색으로 표시된 자료는 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조 2에 따라 해제 신고된 자료라고 보시면
되겠습니다.
추가적으로, 매매 거래 가격뿐만 아니라 전, 월세 거래 가격도 확인할 수 있는데요.
'매매' 우측에 보시면 '전월세'란이 있는데, 이 부분을 클릭하시면 해당 정보를 쉽게 확인하실 수 있습니다.
아파트 실거래가 정보 다운로드하기
상단에 보시면 '실거래가 자료제공'이란 문구를 확인하실 수 있는데요.
여기를 클릭해 주시면 본인이 원하는 자료를 엑셀로 다운로드하실 수 있습니다.
하단에 본인이 원하는 날짜, 주소, 면적 입력 후 해당 자료를 다운로드하실 수 있습니다.
추가적으로 궁금하거나 문의 사항 있으시면 아래 콜 센터 연락처를 참조하시기 바랍니다.
국토교통부 실거래가 공개 시스템 콜센터: 1588-0149
오늘은 부동산 아파트 실거래가 조회하는 방법에 대해 알아봤는데요.
도움이 되셨길 바라겠습니다.
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